Lammentie 11 Vaasa

Ihastuttava, kaikki suuret remontit läpikäynyt pienen perheen koti omalla tontilla paraatipaikalla Vetokannaksella. Pystyhirsirunko, kaksi tulisijaa, ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä.

Omistaja kertoo: ”Ostimme talon kaksikymmentä vuotta sitten, koska ihastuimme tähän miljööseen. Pihapiirissä on useita ison sadon tuottavia omenapuita, koko kesän läpi kukkivia perennoja, marjapensaita ja istutuksia. Pikkuhiljaa olemme laittaneet taloa kuntoon ja täältä onkin uusittu mm. ikkunat ja ovet, putket ja sähköt pääosin, katto, keittiö, kylpyhuone, wc ja kaikki pinnat. Muokkasimme myös huonejärjestystä vastaamaan paremmin meidän tarpeitamme.

Olemme tämän itsellemme remontoineet, jokainen ratkaisu on ollut tarkkaan harkittu ja huolella ja rakkaudella toteutettu. Emme muutoin olisi täältä muuttaneet pois, mutta tarvitsemme kodin yhdessä tasossa.”

Ett förtjusande hem med alla stora renoveringar gjorda för en liten familj på ett paradställe i Dragnäsbäck. Egen tomt, stående stockstomme, två eldstäder, luftvärmepump, alarmsystem.

Ägaren berättar: ”Vi köpte detta hus för tjugo år sedan, eftersom vi blev förtjusta i denna miljö. På gården finns det flera äppelträd, som ger en mängd frukter; perennier, som blomstrar hela sommaren, bärbuskar och planteringar. Så småningom har vi uppdaterat huset och vi har förnyat tex fönster och dörrar, rör och el till största delen, tak, kök, badrum, wc och alla ytor. Vi har även ändrat rumsindelningen för att anpassa det bättre för våra behov.

Vi har renoverat detta hus för oss själva, varenda lösning är väl genomtänkt och utförd med omtanke och kärlek. Vi skulle inte annars ha flyttat bort härifrån, men vi behöver nu ett hem i ett plan.”

Tiedot

Kohdenumero 9988898
Sijainti Lammentie 11 65230 Vaasa
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc/s+erillis-wc+verstas+t+talousrak.
Huoneita 3
Asuintilojen pinta-ala 73m2
Muiden tilojen pinta-ala 70m2

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 159 000,00 €
Myyntihinta 159 000,00 €
Lisätietoja maksuista Kiinteistövero: 258,00 € / v
Kokonaissähkönkulutus (sis. käyttösähkön ja ilmalämpöpumpun) n. 5200kWh/v. Öljyä kulunut n. 2000 l/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4%.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus kellarissa verstas/työhuone. Hälytysjärjestelmä (kaksi tunnistinta ja liikkeenilmaisin), johon kytketty myös tiskikoneen vuotohälytin sekä palohälytin. Lisäksi häkähälytin. Salaojat talon alla, josta vesi poistetaan pumppukaivon avulla sadevesilinjaan. Pumpussa takaiskuventtiili.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljylämmitys, hyvä
Energialuokka E2018

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Puustellin keittiö 2003.
Kylpyhuoneen kuvaus vuodelta 2007.
WC-tilojen kuvaus vuodelta 2006. Kaapistot.
Saunan kuvaus vuodelta 2007. Saunan digitaalinäyttö ei toimi.
Kattotyyppi aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus palahuopakate

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut lähikauppa 300m, kaikki keskustan palvelut 3,5km.
Liikenneyhteydet paikallisliikenteen linjat 1, 2 ja 11.

Ota yhteyttä

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA
Myytkö kotiasi tai etsitkö uutta? Ota yhteyttä