Amerikankatu 21 Vaasa

Huolella ja rakkaudella vaalittu kaksikerroksinen rivitalon päätyneliö paljon remontteja läpikäyneestä yhtiöstä upealla sijainnilla Vetokannaksen sydämestä. Yhtiöllä on oma, suuri tontti, jossa vielä paljon rakennusoikeutta jäljellä.

Omistaja kertoo: ”Itse ihastuin aikanaan sijaintiin. Missä muualla Vaasassa voi asua järven rannalla kolmen kilometrin päässä keskustasta? Puutarha on kaikkina näinä vuosina ollut silmäteräni ja siitä onkin ihana maisema järvelle.

Olen remontoinut asuntoa laajasti, koko alakerta keittiöineen ja pintoineen on uusittu. Yläkerran kylpyhuonetta on myös päivitetty ajan tasalle. Asukasviihtyvyys on mainio ja meillä on hyvin vähän vaihtuvuutta. Osassa asuntoja on jopa tapahtunut sukupolvenvaihdos. Itselläni on nyt tarve hieman pienemmälle asunnolle.”

En gavellägenhet med fyra rum på två våningar i ett radhusbolag, som har gått genom mycket renoveringar. Med omsorg välskött hem med utmärkt läge i hjärtat av Dragnäsbäck. Bolaget har en enorm, egen tomt, där det finns gott om byggnadsrätt kvar.

Ägaren berättar: ” Själv blev jag förtjust i läget. Var i Vasa kan man bo vid sjön och tre kilometer från centrum? Trädgården har varit min ögonsten alla dessa år och man har en spektakulär utsikt till sjön därifrån.

Jag har gjort stora renoveringar i bostaden, hela nedre våningen med dess ytor och kök har blivit förnyade. Övre våningens badrum har också uppdaterats. De boende trivs här och invånaromsättningen är väldigt låg. I vissa lägenheter har det skett t.o.m. generationsbyte. Själv har jag nu ett behov för en mindre bostad.”

Tiedot

Kohdenumero 9748609
Sijainti Amerikankatu 21 65230 Vaasa
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph/s/wc+wc+2vh+las.parv.+t+ak
Huoneita 4
Asuintilojen pinta-ala 124m2
Muiden tilojen pinta-ala 0m2
Rakennusvuosi 1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 175 000,00 €
Myyntihinta 145 986,05 €
Velkaosuus 29 013,95 €
Hoitovastike 432,72 € / kk
Vesimaksu 23,50 € / kk
Autopaikkamaksu 10,00 € / kk
Elisan talonetti ja kaapeli-TV (sis. vastikkeeseen). Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus 2012
Kylpyhuoneen kuvaus 2000-luvulla
WC-tilojen kuvaus 2012
Olohuoneen kuvaus 2018
Kattotyyppi Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus Peltikate

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa 200m, keskustan kaikki palvelut 3,5km.
Liikenneyhteydet Paikallisbussie linjat 1 ja 2.

Ota yhteyttä

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA
Myytkö kotiasi tai etsitkö uutta? Ota yhteyttä